Galpão para alugar em São Paulo SP, aluguel galpão em São Paulo SP

Alugar galpão em Parque Industrial São Lourenço, São Paulo-SP

Região: Zona Leste e Região

Oportunidade!

DESCRIÇÃO

Galpões unificados

Locação

ÁREA DO TERRENO = 4.000 M2 (40 metros de frente x 100 metros de profundidade)

AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2.

ÁREA FABRIL= 2.984 M2.

EDICULA= 275 M2

ESCRITÓRIOS= 373 M2.

Tem doca

Trifásico

Temos uma entrada da Cabine Primária de 13.000 volts .

Uma potência de 300 KVA 

E na baixa tensão do transformador sai 440 , 220 , 380 e 127 volts

Mais Cabine Primária e sala de faturamento (instalada entre o galpão 2 e 3)

É de fácil acesso para Avenida Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.

São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de

acesso ao interior do galpão: Portão 1 = está nivelado com a rua

com acesso para caminhões e carretas.

Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e

carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 toneladas

Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros.

Altura dos portões = 4,60 mt. 

Altura pé direito = 7,60 mt.

O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária

com 250KVA e até 360V. 

Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de

reunião, sala de diretoria, etc.

Área Colaboradores= vestiários masc. e feminino, Lazer, laboratório, dispensa,

cozinha e refeitório.

A grande vantagem está:

Proximidade dos pontos de ônibus;

Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial.

Pequeno comércio nas imediações;

Regional zona Leste da Prefeitura Municipal São Paulo;

Escola ensino fundamental e médio próxima, e

Praça de alimentação e bancos próximos.

Valor do aluguel R$ 95.000,00 e, dependendo da atividade do interessado, podemos estudar esse valor.

Valor do IPTU = R$ 6.353,00

Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio o aviso.

Imóvel sob. constante consulta de disponibilidade de venda com proprietário.